El informe de la Cámara Chilena de la Construcción destaca que, a diferencia del resto del país, la zona sur de Chile experimentó un incremento del 12% en las ventas de viviendas nuevas en el segundo trimestre de 2024, impulsado principalmente por la venta de departamentos. Las regiones de Biobío, Ñuble, La Araucanía, Los Ríos, Los Lagos, Aysén y Magallanes conforman esta zona. Los factores que contribuyeron al alza incluyen una adaptación al mercado basada en la capacidad de pago de los compradores, donde la mayoría de las viviendas están valoradas por debajo de las 4.000 UF, facilitando así el acceso al financiamiento hipotecario. Además, la falta de un mercado multifamily en la región ha fomentado un mercado de arriendos que beneficia a los inversores. Este rendimiento positivo en la zona sur contrasta con las caídas en las ventas en otras regiones, con una disminución del 34% en el norte y del 19% en la zona centro, evidenciando una distribución desigual en el mercado inmobiliario nacional. La estrategia de comercialización en la zona sur ha demostrado ser efectiva, manteniendo la actividad en niveles saludables de acuerdo con los estándares de la industria, que consideran un rango de 18 a 24 meses para agotar el stock de viviendas.
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