El Gobierno de Chile ha introducido en la Cámara de Diputados un proyecto de ley que busca regular las parcelaciones en áreas rurales, una medida impulsada por la necesidad de preservar suelos agrícolas estratégicos y evitar el crecimiento no planificado. La iniciativa, propuesta por los Ministerios de Agricultura y de Vivienda y Urbanismo, responde a un aumento significativo en las solicitudes de subdivisión de terrenos rurales, con más de 22.000 peticiones en 2022, un alza notable desde las 9.907 en 2019. La propuesta legislativa establece que los proyectos de subdivisión que incluyan seis o más lotes colindantes serán considerados conjuntos residenciales. Estos proyectos deben cumplir con requisitos específicos: al menos el 70% de cada lote debe destinarse a usos silvoagropecuarios, y solo un 10% puede usarse para vivienda. Además, infracciones a la ley serán sancionadas con multas equivalentes al 200% del avalúo fiscal del predio, hasta un máximo de 1,000 unidades tributarias mensuales. Para desarrolladores e inversores interesados en adaptarse a esta nueva regulación, Inmobiliaria El Refugio te puede asesorar en tomar una buena decisión. Su equipo de expertos puede proporcionar una ayuda en cómo podría afectar estos cambios a tus proyectos poniendo atención en cómo se irá desarrollando el avance de este proyecto, esperando que después de este proceso se tenga una ley que beneficie a todos los interesados.
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