El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Alfredo Echavarría, advirtió que la eventual exención del IVA en la compra de viviendas nuevas no se traducirá en una rebaja del 19% en los precios finales, como se ha instalado en el debate público. En conversación con El Diario de Cooperativa, Echavarría explicó que el impuesto se aplica solo sobre la construcción y no sobre el terreno, cuyo valor puede representar entre un 10% y un 40% del costo total del proyecto. A esto se suma que las inmobiliarias ya pagan IVA durante la construcción (por ejemplo, en materiales), monto que descuentan al momento de la venta, por lo que el beneficio real sería acotado: entre un 2% y un 7% de reducción, dependiendo de cada proyecto. El dirigente alertó que la expectativa de una rebaja mayor está generando reticencia en los compradores, lo que frena la demanda en un mercado que ya enfrenta un alto stock de viviendas. «La gente está esperando con reticencia a comprar», sostuvo, y llamó a acelerar la tramitación de la medida para evitar que esa percepción siga paralizando el sector. En paralelo, Echavarría describió una «cesantía brutal» en la construcción, con desocupación de dos dígitos, superior al promedio nacional. Señaló que existen más de 200.
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