El mercado inmobiliario chileno recibe un impulso crucial con la cuarta baja mensual consecutiva en las tasas de créditos hipotecarios, alcanzando el nivel más bajo desde finales de 2021. Este descenso sostenido, reportado por el Banco Central, marca un punto de inflexión tras años de presión inflacionaria y endurecimiento monetario que frenaron la actividad del sector, ofreciendo un alivio significativo para quienes buscan adquirir vivienda. Según los datos del Banco Central, la tasa promedio para préstamos hipotecarios en UF a plazos superiores a tres años se situó en 4,06% al cierre de marzo, ligeramente por debajo del 4,11% de febrero. La tendencia a la baja también se refleja en otros segmentos: las tasas de créditos comerciales cayeron a 8,02%, su menor nivel desde octubre de 2021, y las de consumo se redujeron a un promedio de 23,39%, impulsadas por menores costos en tarjetas de crédito y préstamos en cuotas. Este escenario de tasas más bajas ya muestra impacto en la actividad crediticia, con un crecimiento del 3,9% en doce meses en préstamos bancarios durante marzo, superando el ritmo de febrero. Además, coincide con propuestas de modificaciones a la Ordenanza de Urbanismo que podrían reducir el precio de departamentos nuevos entre un 10% y un 15%, configurando un panorama más favorable para el mercado inmobiliario en 2026.
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